Доводимо до відома перевізників, що законодавцем внесено ряд змін до Закону України «Про державну реєстрацію майнових прав на нерухоме майно та їх обмежень», згідно з якими з 1 жовтня 2010 року державній реєстрації підлягають договори оренди квартир та будинків.

Варто зазначити, що у відповідності до законодавства України, державна реєстрація прав є обов’язковою, а інформація про права власності на нерухоме майно та їх обтяження (обмеження передачі прав власності й оренди) підлягає внесенню до Державного реєстру прав власності на нерухоме майно. Реєстр прав власності на нерухоме майно - це єдина державна інформаційна система, що містить відомості про зареєстровані права, суб'єктів прав, об'єкти нерухомого майна та незавершеного будівництва, правовстановлювальні документи та документи, на підставі яких проведено державну реєстрацію права власності на об'єкт незавершеного будівництва.

У відповідності до внесених у Закон України «Про державну реєстрацію майнових прав на нерухоме майно та їх обмежень» змін, з 1 січня 2012 року єдиним органом державної реєстрації прав на нерухомість стане нове державне підприємство, яке буде входити до складу Міністерства юстиції України.

До 1 січня 2012 року функції державної реєстрації прав власності на нерухомість покладені на спеціальних реєстраторів при регіональних Бюро технічної інвентаризація (БТІ), які будуть продовжувати проводити реєстрацію прав власності на нерухоме майно на підставі Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності та інших речових прав на нерухоме майно затвердженого наказом Міністерством юстиції України № 7/5 від 22 лютого 2002 року.

У зв’язку з внесенням змін до Закону України «Про державну реєстрацію майнових прав на нерухоме майно та їх обмежень» наказом Міністерства юстиції України № 1692/5 від 28.07.2010 року внесені зміни до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно.

Згідно з внесеними змінами з 1 жовтня 2010 року, крім реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна й об’єкти незавершеного будівництва, БТІ проводить реєстрацію:

- права користування об’єктами нерухомого майна, розташованих на земельних ділянках;

- права користування (наймання, оренди) будинків й капітальних споруд, їх окремих частин;

- права власності на об’єкти незавершеного будівництва.

Крім того, згідно з вказаним наказом, реєстратори БТІ вестимуть облік безхазяйної нерухомості.

Юридичний відділ